В Москве не хватает качественных торговых площадей
В столице наблюдается нехватка качественных торговых площадей. Средний уровень свободных помещений составил 0,23%.
Предложение свободных торговых помещений в прошлом месяце осталось на прежнем уровне в Северно-Западном и Центральном районах, в то время как повышение уровня с 0,31% до 0,11% было отмечено в Юго-Восточном районе. В районе Третьего Транспортного Кольца свободных помещений предложено не было. В Юго-Западном районе предложение вакантных площадей было ограниченным, в то время как в Северо-Восточном районе было предложено большее количество помещений в аренду, чем в августе.
Согласно проведенным исследованиям компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, средняя арендная ставка в торговых центрах в сентябре выросла и составила $1850 за кв. м в год (против $1800 за кв. м в год в августе). Рост ставок был зафиксирован в Центральном, Юго-Восточном и Северо-Западном районах, в то время как в Юго-Западном и районе Третьего Транспортного Кольца они остались на прежнем уровне. Самые высокие арендные ставки были зафиксированы в Центральном районе и районе Третьего Транспортного кольца и составили $3150 и $2700 за кв. м в год соответственно. Арендные ставки в других районах находятся примерно на уровне средневзвешенной арендной ставки или ниже.
Средний уровень арендных ставок по двенадцати лучшим торговым коридорам повысился с $1923 за кв. м в год в августе до $1951 за кв. м в год в сентябре. Уровень свободных торговых помещений по двенадцати лучшим торговым коридорам повысился в сентябре до 6,77%, в то время как в августе этот показатель был равен 5,87%. Общее предложение в сентябре по двенадцати лучшим торговым коридорам составило примерно 25084 кв. м. Самый высокий уровень свободных площадей был зарегистрирован на Ленинском проспекте (18,91%) , Кузнецком мосту (12,60%) и проспекте Мира
