В Москве растет популярность элитного жилья по цене от $7 млн
По данным экспертов, основной спрос на первичное жилье элитного сегмента сконцентрирован вокруг столичного района Хамовники. Сегодня там насчитывается 10 проектов в активной стадии реализации. В целом же на Хамовники приходится около 50% сделок, заключенных в 2012 году на рынке новостроек.
Как отмечают аналитики компании, в 2012 году "клубный" формат возводимого жилья стал активно замещаться многоквартирными жилыми комплексами. Одновременно резко возрос объем предложения апартаментов - в том числе, на территории реконструируемых промзон.
Апартаментная составляющая присутствует примерно в 40% новых проектов, уверяют специалисты. Всего на продажу выставлено около 500-600 апартаментов в центре города и в многофункциональных комплексах делового центра "Москва-Сити".
Стоит заметить, что в этом году многие девелоперы продолжили взятый ранее антикризисный курс на оптимизацию площадей.
"Еще недавно наиболее ликвидными считались квартиры площадью 130-160 кв. м. Но в этом году на долю квартир площадью свыше 200 кв. м приходится уже порядка 40% сделок", - говорит управляющий директор компании SOHO Estate Ирина Егорова.
По данным компании, несмотря на высокую активность покупателей, цены на элитное жилье относительно стабильны: годовой прирост составил порядка 5-7%. Самая высокая стоимость элитного жилья зафиксирована в ЖК "Кристалл Хаус". За пентхаус в нем продавец просит $70 тыс. за кв. м. Самый доступный по цене вариант - ЖК "Sky House" ($7 тыс. за кв. м).
