В Москве упала доходность инвестиций в недвижимость

Как сообщают "Ведомости" , в прошлом году российская столица занимала по этому показателю 6-е место. По инвестиционным перспективам на рынке недвижимости Москва скатилась с 4-го на 8-е место. В 2008 г. Москва располагала одним из самых высоких рейтингов по доходности инвестиций, говорится в отчете. В итоге цены безумно выросли, а так как в прошлом году стоимость нефти снизилась, некоторые респонденты начали выражать опасения по поводу состояния российской экономики.

Партнер Pwc и руководитель группы по оказанию услуг сектору недвижимости Ричард Грегсон говорит, что в 2010 г. появилось чувство осторожного оптимизма.

"Настроения относительно инвестиционных перспектив стабилизировались, и, хотя ситуация на рынке недвижимости по-прежнему остается сложной, она уже не вызывает такой озабоченности, как в прошлом году. Основное неизвестное в этом уравнении - поведение арендаторов. Инвесторы нервничают и поэтому сосредоточивают свое внимание на более глубоких и ликвидных рынках", - отмечает он.

Самыми доходными среди существующих объектов недвижимости авторы исследования называют Мюнхен, Гамбург, Париж и Лондон. При этом наиболее перспективными в плане развития девелоперского рынка они считают Стамбул, те же Мюнхен, Гамбург и Лондон, а также Варшаву.