В Москве возобновился интерес к приобретению недвижимости

Костяк этой группы – часто приезжающие в  Москву бизнесмены. Они  принимают решение о покупке недвижимости в столице, так как предпочитают останавливаться в комфортных для себя условиях.  Так же,   недвижимость этого класса покупают региональные клиенты в рамках альтернативных сделок, повышая уровень жилья.

Вторая категория региональных  покупателей – клиенты бизнес-класса.  Этот пул покупателей  в 2009 г. практически  не обращался за покупками, значительно  снизив цену приобретаемых квартир. Среди них большинство – прибывшие в столицу квалифицированные специалисты и предприниматели, которые отдают предпочтение покупке жилья перед долгосрочной арендой. Такие клиенты  выбирают жилье, как правило, в Западном или Юго-Западном  административных округах.

Также есть заметный спрос на «студенческую» недвижимость – квартиры для студентов из разных регионов или молодых семей, которым родители покупают жилье в Москве.

Существует значительный интерес региональных покупателей  к покупке недорогой недвижимость  в Москве.   Это клиенты с запросами на одно – двухкомнатные квартиры, стоимостью до 5 млн. руб.,  и трехкомнатные квартиры, не дороже 10 млн. Для них  ключевым  фактором является  стоимость  объекта и месторасположение в данном случае вторично.

«Можно также отметить, что возобновился интерес к приобретению недвижимости в Москве с целью инвестиций на долгосрочную перспективу. Это происходит, если клиент  не собирается  сегодня жить  в квартире, а хочет вложить в нее свободные средства. С инвестиционной  точки зрения цены на сегодняшний день очень привлекательные, и многие региональные клиенты приобретают жилье в Москве на будущее,  для себя, детей или в представительских целях. Такие покупки совершаются во всех ценовых диапазонах» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».