В Мумбаи растут цены на жилье

Согласно данным Национального жилищного банка Индии, с 2008 по 2011 цены на недвижимость в крупных городах страны выросли от 43 % до 166 %. Больше всего подорожало жилье в Мадрасе и Бхопал — на 166 % и 117 % соответственно. Мумбаи находится на третьем месте: за четыре года цены выросли на 87 %.

Эксперты считают, что основной причиной подорожания недвижимости в Мумбаи является нехватка земель под жилищное строительство. Росту цен способствует и реализация крупномасштабных проектов по расширению инфраструктуры, таких как метро и монорельсовая железная дорога, а также строительство нового международного аэропорта в Нави Мумбаи.

Другой причиной роста цен стал дефицит предложений по аренде недвижимости. В Мумбаи снимает жилье 27 % горожан, в то время как средний показатель по стране составляет 11 %. В общей сложности, в штате Махараштра не хватает порядка 3,72 млн единиц жилья, причем в 90 % случаев требуются объекты площадью от 28 до 74 м².