В некоторых регионах Франции растут офисные арендные ставки
Активность на региональных рынках офисной недвижимости Франции снижалась более медленными темпами, чем в столице страны.
По данным компании Savills, в I квартале текущего года активность на рынке аренды офисов за пределами Парижа снизилась в среднем на 10% к предыдущему кварталу. В столице спад составил 14%, сообщает портал Europe Real Estate.
Главным образом это обусловлено отсутствием в регионах штаб-квартир крупных корпораций и компаний, поэтому спад экономики Франции отразился на регионах меньше, чем на Париже. В некоторых городах – таких как Лилль и Марсель – стоимость офисной арендной платы пошла в рост.
В Марселе арендные ставки офисов категории А подорожали до €254 за кв. м в год, в Лилле – до €200 за кв. м.
В таких городах, как Тулуза и Лион, доходность офисов от сдачи в аренду варьируется от 6,75% до 7,25%. По сравнению с IV кварталом 2008 года этот показатель вырос на 0,5 – 1,7%, соответственно.
Главным образом это обусловлено отсутствием в регионах штаб-квартир крупных корпораций и компаний, поэтому спад экономики Франции отразился на регионах меньше, чем на Париже. В некоторых городах – таких как Лилль и Марсель – стоимость офисной арендной платы пошла в рост.
В Марселе арендные ставки офисов категории А подорожали до €254 за кв. м в год, в Лилле – до €200 за кв. м.
В таких городах, как Тулуза и Лион, доходность офисов от сдачи в аренду варьируется от 6,75% до 7,25%. По сравнению с IV кварталом 2008 года этот показатель вырос на 0,5 – 1,7%, соответственно.
