В ожидании брокера

Консультация Покупка квартиры в кредит – дело хлопотное. Среди десятков киевских банков, выдающих ссуды на недвижимость, найти тот, что подойдет

именно вам, очень непросто. Это может занять несколько недель, а то и месяцев.

 

Ищем сами

 

Если хочешь сделать что-топравильно, сделай это сам. Действительно, все банки имеют свои странички в ин-тернете. Казалось бы, чего проще – самому сидя за компьютером, сравнить проценты, первоначальный взнос и срок, на который выдается кредит.

 

Но в этом случае вас может ждать большое разочарование. Банки на своих сайтах почти не рассказывают о комиссионных сборах, плате за открытие банковского

счета или кассовое обслуживание. Именно эти дополнительные платежи часто прячутся за низкими процентами и отсутствием первоначального взноса. Чтобы узнать об их размере, нужно самому оббегать все банки. А это дело не одной недели, особенно если вы заняты на работе.

 

Ипотечный брокер

 

Лучше всего получить профессиональную консультацию. На Западе в таких ситуациях люди обращаются за помощью к ипотечным брокерам. Появились они с

недавних пор и у нас. Тольковот одно «но»…

 

Вообще ипотечный брокер – независимое лицо, но в Украине он чаще всего является сотрудником банка, получая за каждого заемщика комиссионные. Его основная задача – показать вам, что именно тут и нужно брать кредит.

 

Агентства недвижимости

 

Сегодня крупные риэлтерские конторы вводят новую услугу – ипотечные консультации. В большинстве случаев это бесплатно. Лишь немногие АН берут за это

либо по таксе, либо процент от сделки.

 

Маклеры больше заинтересованы в том, чтобы сделка состоялась. И поэтому предлагают сразу несколько вариантов кредитов в различных банках, составляя

четкую распечатку ваших затрат.

 

Как рассказала «15 минутам» Татьяна Брожичек, ведущий специалист АН "Планета Оболонь", «мы сразу говорим, какие банки работают прозрачно, без «скрытых» процентов. Если в кредитном договоре банка, который выбрал сам клиент, говорится о том, что процент ную ставку могут поднять в одностороннем порядке, мы тоже обратим на это внимание».

 

Кроме этого, многие АН заключили с банками соглашения, которые позволяют клиентам риэлтеров брать льготные кредиты. Им предоставляют скидки в процентах (от 0,5 до 0,75%) или в комиссионных платежах.

 

Максим Солодкий, 15 минут