Как стало известно порталу Domik.ua, «ПриватБанк» начал кредитовать своих клиентов по сниженным процентным ставкам в феврале 2020 года. По условиям программы «Жилье в кредит», годовой процент за пользование кредитом зависит от вида недвижимости — 14,9% для первичного рынка и 15,5% для вторичного. Размер займа составляет от 100 тыс. до 2 млн грн, первоначальный взнос — от 25% общей стоимости жилья. Максимальный срок кредитования — 20 лет.
Фиксированная процентная ставка будет действовать в первый год выплат по кредиту. Все последующие годы кредитования процент будет рассчитываться по формуле UIRD 12М + 3%, где UIRD 12М — украинский индекс ставок по депозитам физических лиц на 12 месяцев.
По состоянию на 22 мая 2020 года показатель UIRD 12М для гривны составляет 11,67%. К этой цифре «ПриватБанк» прибавит свою маржу 3% и рассчитает годовую процентную ставку для выплат по кредиту.
Воспользовавшись ипотечным калькулятором на сайте банка, можно рассчитать ориентировочный ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Так при стоимости жилья 1 млн грн на вторичном рынке минимально необходимый авансовый платеж составит 250 тыс. грн. Если оформить кредит на срок 10 лет, ежемесячный платеж получится 12 431 грн. Сократив время выплат до 5 лет, заемщик будет выплачивать ориентировочно по 18 125 грн ежемесячно.
Скриншот сайта «ПриватБанка» с расчетом стоимости ежемесячного платежа по кредиту 1 млн грн на 5 лет
Читайте также: Первый пошел: ПРАВЭКС БАНК анонсировал ипотеку под 9,99%
Помимо основных расходов на выплату кредита, покупатель недвижимости должен будет единоразово оплатить комиссию 1% от суммы займа, услуги нотариуса и оценщика. Затем ежегодно будут начисляться платежи по страхованию приобретенного имущества (0,5% от стоимости) и жизни заемщика (0,5% от общей суммы задолженности).
Напомним, помимо «ПриватБанка» условия ипотечного кредитования в 2020 году изменили еще ряд финансовых учреждений. Так ПРАВЭКС БАНК в апреле анонсировал ипотеку под 9,99%, «Ощадбанк» запустил программу кредитования «Конечно, Док» с аналогичной процентной ставкой, Глобус Банк в мае сообщил о снижении ставки до 14,99% в первый год. Если остальные банки Украины пересмотрят условия своих ипотечных программ, появится реальный стимул для активизации спроса и перезапуска рынка недвижимости.
Обсудить условия программы «Жилье в кредит» можно на форуме Ипотека от Приватбанк.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
Комментарии посетителей