В регионах выкупают постсоветские недострои
В регионах обозначилась новая тенденция - выкуп недостроя, оставшегося с советских времен.
Об этом FINANCE.UA рассказывает пресс-служба «Укрсоцбанка» в лице начальника отдела ипотечного кредитования банка Романа Тищенко.
Специалист утверждает, что сегодня крайне редко можно встретить строительную компанию, у которой не хватает собственных средств для завершения проекта. Причиной является постоянный спрос на недвижимость.
Эксперт объясняет, что до января 2006 года строители успешно использовали возможность привлечения денежных средств от инвесторов-физических лиц, за счет поступлений от которых и возводились дома. После изменений законодательного поля строительные компании достаточно быстро перешли на механизмы привлечения средств путем выпуска облигаций и создания фондов финансирования строительства.
Выкуп недостроя, оставшегося с советских времен, сопровождается модернизацией проекта, с учетом степени незавершенности строительства и новыми требованиями к архетиктурно-планировочному исполнению. По мнению эксперта, полностью обновленный проект с учетом проведения экспертиз может являться интересным для банковского инвестирования, как путем кредитования потребителя-физического лица, так и посредством проектного финансирования.
