В России будет создан единый кадастр объектов недвижимости
“Во временной перспективе в ближайшие годы будет создан единый кадастр объектов недвижимости”, — заявил в среду заместитель руководителя Федерального агентства кадастра объектов недвижимости Алексей Оверчук в прямом эфире радиостанции “Маяк”.
По его словам, для этого необходимо принять закон о кадастре, который сейчас находится в Минэкономразвития. Оверчук сообщил, что этим летом законопроект будет внесен в Госдуму. Он также сказал, в ближайшее время в земельном кадастре будет выставляться кадастровая стоимость земельного участка.
“Кадастровая стоимость определяется в соответствии с подходами, которые были определены правительством для различных категорий земель”, — подчеркнул Оверчук. “В частности, для земель поселений используется сравнительный подход, для сельскохозяйственных угодий — доходный подход, то есть оценивается доходный потенциал этих земель”, — пояснил он.
Оверчук также отметил, что кадастровая оценка будет проводиться как разовое мероприятие. Он уточнил, что сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы кадастровая оценка проводилась не реже, чем раз в три года и не чаще, чем раз в пять лет. Оверчук сказал, что дачные участки и “садовые домики — это частная собственность, которая должна быть подтверждена соответствующими свидетельствами”. Что касается выкупа земли, то, напомнил он, эти вопросы регулируются Земельным кодексом. “Земля будет предоставляться один раз бесплатно, если она достается в пожизненное пользование”, — сказал Оверчук.
