В России появилась обратная ипотека для пенсионеров

Российское Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов начало выдавать так называемую "обратную ипотеку" (кредитование пенсионеров под залог имеющегося у них жилья), сообщил председатель совета директоров ведомства Андрей Языков.

В рамках "обратной ипотеки" пенсионеры могут получать ежемесячные выплаты в течение 10 лет или разовый платеж в размере до 70% стоимости жилья. Размер выплат зависит от региона (в Москве, например, под залог типовой "двойки" пенсионер может получать около 40 тыс. рублей в месяц). Ставка по обратной ипотеке составляет 9% годовых.

Пока программа действует в пилотном режиме в городах-миллионниках. Риски будут покрываться из специального резервного фонда агентства.

После смерти заемщика кредит и проценты по нему гасятся за счет продажи квартиры, а оставшаяся сумма, при ее наличии, достается наследникам. При желании они могут погасить кредит сами и сохранить имущество.