В Ровно существенно подорожали жилье в новых домах и земля
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости АСН(р)У агентством недвижимости «Олимп» (г. Ровно), значительный рост цен наблюдался в 2006 г. на первичном рынке жилья. Цены за 1 кв.м. однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в центре возросли на 60,4% и на 72,7% - по микрорайонам. В денежном выражении в январе в центре стоимость 1 кв.м. составляла $470, по микрорайонам - $440; в октябре - $810 в центре и $760 – по микрорайонам.
На вторичном рынке цены на однокомнатные квартиры возросли на 25% (от $823 в январе до $1029 за 1 кв.м. в октябре) и на 30,4% - по микрорайонам (от $676 до $882 за 1 кв.м). Рост цен на двухкомнатные квартиры наблюдался на уровне 28,7% (от $729 до $938 за 1 кв.м) в центре и на 31,1% (от $667 до $875 за 1 кв.м ) в микрорайонах. На трехкомнатные квартиры колебание цен произошло на уровне 44,3% в центре (от $726 до $1048 за 1 кв.м) и на 14,3% по микрорайонам (от $677 до $774 за 1 кв.м).
Наблюдался рост цен на стоимость офисной недвижимости при продаже на 20% в центре города (от $1500 за 1 кв.м в январе до $1800 в октябре) и на 50% по микрорайонам (от $1000 до $1500 за 1 кв.м).
Рост цен на торговые площади произошел на уровне 20% в центре (от $1500 до $1800) и на 50% по микрорайонам (от $100 до $1500 за 1 кв.м)
Относительно складских помещений изменение цен при продаже произошло на уровне 66,7% в центре (от $300 в январе до $500 за 1 кв.м. в октябре) и на 13,3% по микрорайонам (от $150 до $175 за 1 кв.м).
Рост цен на землю произошел на уровне 66,7% в городе (от $1500 за 1 сот. в январе до $2500 в октябре), за городом в радиусе до 10 км. - на уровне 50% (от $1000 в январе до $1500 в октябре), более 10 км. – возрастание наблюдалось на уровне 33% (от $600 в январе до $800 в октябре).
Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины
Агентство недвижимости "Олимп" (г. Ровно)
