В Санкт-Петербурге ежегодно появляется 500 новых коммуналок
В Санкт-Петербурге ежегодно появляются новые 500 коммунальных квартир, что осложняет работу по расселению и без того немалого фонда такого жилья в городе.
(Новые коммуналки появляются, например, когда родственники делят ордер). Об этом сообщил представитель губернатора Санкт-Петербурга Михаил Бродский, представляя законопроект о расселении коммуналок в Законодательном Собрании 1 октября 2008 года, пишет "Фонтанка".
Бродский отметил, что по планам городского правительства, к 2017 году планируется расселить 57,5 тысяч коммуналок, сократив их количество в два раза (сейчас, по данным чиновника, в Петербурге около 113 тысяч коммунальных квартир). С 2007 года в городе было расселено около 5800 квартир.
В законопроекте идет речь о предоставлении более выгодных условий для бизнеса, которому предлагается участвовать в расселении, вкладывая 50 процентов необходимых средств. Вторая половина будет оплачиваться из бюджета города. На данный момент действует закон, по которому бизнес и город участвуют в расселении, вкладывая средства в соотношении 70 к 30.
По словам участников рынка, на прежних условиях, расселение ветхого жилья в Петербурге невыгодно. Программа предусматривает продажу коммунальных квартир в качестве отдельных, без земельного участка, выделенного из общей собственности дома. Причем покупатель становится собственником только после расселения жилой площади.
В результате, напоминает "Фонтанка", первый конкурс на расселение коммуналок, объявленный в мае 2008 года, не нашел особой поддержки со стороны инвесторов. Из трех выставленных лотов (по две квартиры в каждом) на улучшение жилищных условий могли рассчитывать лишь жители двух коммуналок в центре города - на Большой Конюшенной, 11. Победителем конкурса, и его единственным участником, стало ООО "Ассоциация "Отели на Невском". В июле появился еще один активный инвестор, который решился расселять коммуналки – "ФК "Альтернатива".
Бродский отметил, что по планам городского правительства, к 2017 году планируется расселить 57,5 тысяч коммуналок, сократив их количество в два раза (сейчас, по данным чиновника, в Петербурге около 113 тысяч коммунальных квартир). С 2007 года в городе было расселено около 5800 квартир.
В законопроекте идет речь о предоставлении более выгодных условий для бизнеса, которому предлагается участвовать в расселении, вкладывая 50 процентов необходимых средств. Вторая половина будет оплачиваться из бюджета города. На данный момент действует закон, по которому бизнес и город участвуют в расселении, вкладывая средства в соотношении 70 к 30.
По словам участников рынка, на прежних условиях, расселение ветхого жилья в Петербурге невыгодно. Программа предусматривает продажу коммунальных квартир в качестве отдельных, без земельного участка, выделенного из общей собственности дома. Причем покупатель становится собственником только после расселения жилой площади.
В результате, напоминает "Фонтанка", первый конкурс на расселение коммуналок, объявленный в мае 2008 года, не нашел особой поддержки со стороны инвесторов. Из трех выставленных лотов (по две квартиры в каждом) на улучшение жилищных условий могли рассчитывать лишь жители двух коммуналок в центре города - на Большой Конюшенной, 11. Победителем конкурса, и его единственным участником, стало ООО "Ассоциация "Отели на Невском". В июле появился еще один активный инвестор, который решился расселять коммуналки – "ФК "Альтернатива".
