В Саудовской Аравии будут выдавать ипотечные кредиты

Саудовская Аравия одобрила законопроект, впервые разрешающий выдавать ипотечные кредиты. Это решение откладывалось уже три года. Закон откроет новый источник дохода для банков, ограничит рост арендных ставок и темпов инфляции.

На местном рынке недвижимости накопилось много проблем. В быстрорастущей стране проживают более 28 млн человек, большинству из которых менее 30 лет и которые имеют ограниченные возможности воспользоваться ипотекой. Для обеспечения нужд населения в ближайшие годы потребуется 1,25 млн единиц жилья.

Кредиты на покупку недвижимости уже существуют в Саудовской Аравии — проценты сразу вычитаются из зарплаты, как только она начисляется на счет в банке. Но лишь 3,5 % покупок в стране совершается с помощью ссуд. Но новый закон впервые предусматривает займы под залог имущества, которым кредитополучатель может сразу начать пользоваться.

По мнению экспертов, после принятия закона, который вступит в силу через три месяца, рынок будет расширяться на 32 млрд долларов ежегодно в течение ближайших 10 лет.