В Саудовской Аравии впервые урегулируют ипотечный рынок
Председатель Центробанка королевства Мухаммед аль-Джассер заявил, что первый в истории Саудовской Аравии закон об ипотеке будет принят в течение ближайших нескольких месяцев.
Закон будет содержать информацию об условиях выдачи ипотечных займов, лицензировании компаний, работающих в сфере ипотеки, и применении различных санкций и процедур к участникам рынка, пишет Arabian Business.
В настоящее время рынок недвижимости Саудовской Аравии испытывает дефицит предложения, что приводит к повышенному спросу на жилье. Согласно докладу банка Banque Saudi Fransi, это позволило ему избежать коррекции, которая наблюдается на многих других рынках недвижимости Персидского залива. Более того – специалисты банка прогнозируют дальнейшее увеличение спроса на новое жилье, который будет подогреваться преимущественно местным населением.
Ожидается, что закон об ипотечном кредитовании позволит властям Саудовской Аравии выпускать достаточное количество исламских облигаций (сукук) - ценных бумаг без фиксированного процента, которые структурируются в соответствии с принципами шариата. Эти бумаги будут скупаться местными банками, что поможет вдохнуть новую жизнь в банковский сектор королевства. Его развитие замедлилось на фоне мирового кредитного кризиса и дефолта двух крупных государственных компаний - Ahmad Hamad Algosaibi & Brothers Co. и Saad Group.
