В Севастополе элитное жилье перестраивают в эконом-класс

Об этом сообщил директор департамента маркетинга и продаж ЗАО Севастопольстрой, входящего в состав Корпорации Золотые Ворота, Геннадий Рудаков.

По его словам, понижение жилья в классе достигается путем дробления крупногабаритных квартир и увеличение их количества на одном этаже. "Небольшие и недорогие квартиры сегодня обеспечивают 70-80% всех сделок на первичном рынке многоэтажного строительства", - объяснил эксперт.

Как сообщил Рудаков, сегодня особой популярностью у покупателей пользуется жилье с небольшой квадратурой  в микрорайонах приближенных к морю.

Так, только один из таких, микрорайон Сан-Сити, в котором строится жилье эконом-класса, обеспечивает до 30% всех продаж на первичном рынке Севастополя.

По словам эксперта, сегодня наиболее востребованными на рынке являются 1-комнатные квартиры площадью 38-42 кв. м, 2-комнатные площадью 60-65 кв. м, 3-х комнатные до 75 кв. м.

Цены на жилье в Севастополе, по прогнозам Рудакова, до конца года существенно не изменятся, ввиду увеличившегося предложения жилья на рынке.

"С другой стороны, увеличение предложения компенсируется стабильно растущим спросом со стороны местных  и иногородних покупателей, что дает повод думать, что резервы для строительства жилья эконом-класса в Севастополе есть", - отметил эксперт.

Согласно данным, цены на жилье в Севастополе составляют в среднем 5500-6500 грн. за кв. м, и в гривневом эквиваленте соответствуют докризисным.

Как сообщалось ранее, с началом весенне-летнего сезона спрос на первичное жилье эконом-класса в Севастополе резко возрос.