В Севастополе разразился строительный скандал

Ни решения городского совета, ни постановления судов не могут остановить незаконного строительства на «золотых» для инвесторов центральных улицах города.

 

По словам господина Белика, больше всего жалоб горожан депутаты получают с улицы Терещенко, где скандал вокруг строительства компанией «Консоль ЛТД» многоэтажного жилого комплекса продолжается уже год. Напомним, на двух смежных участках, выделенных под индивидуальное жилое строительство, компания намерена возвести семиэтажный жилой комплекс «Дом на холме». В ходе земляных работ «Консоль» повредила линию электропередач, уничтожила зеленые насаждения и разрушила коммунальную собственность – часть семиметровой подпорной стены, которая предотвращала оползень глиняного склона, на котором расположен застраиваемый участок. В ноябре 2006 года Хозяйственный суд Севастополя удовлетворил иск Фонд коммунального имущества Севастополя, запретив компании вести работы на участке. Параллельно использовать участок до устранения нарушений запретил и городской совет. «Консоль», уклоняясь от общения с представителями власти и СМИ, подпорную стену не восстановила, вместо этого устанавливает сваи будущего здания.

 

«Свежий» скандал – на ул. Адмирала Октябрьского, тоже в старом центре Севастополя. Здесь идет строительство торгово-офисного центра на детской площадке. При этом самозахватом застройку придомовой территории не назовешь - компания «Айрис ЛТД» получила участок в аренду на 25 лет при прошлом созыве горсовета и разрешение на строительство от частного ГАСКа (в Севастополе наравне с официальным, государственным ГАСКом работает частная структура, оказывающая услуги ГАСК). Жители соседних домов выиграли суд о приостановлении строительства, однако это ничего не изменило – на участке крепят сваи.

 

 Председатель депутатской комиссии по градостроительству Дмитрий Белик признает, что городской совет так же бессилен перед нелегальными застройками, как и горожане. «Мы законодательная власть, мы принимаем решения. Исполнять их у нас нет полномочий» - объясняет он. Депутат считает, что единственная возможная мера со стороны депутатов  - обратиться в исполнительную службу, «которая должна обеспечивать решение суда».

 

Как пояснил «i» эксперт севастопольского агентства недвижимости «Мультидом» Сергей Анблагов,  легальных застроек в историческом центре города на продаже нет. Ближайшие к центру законно строящиеся жилые дома – в районе площади Восставших. Там, по словам эксперта «Мультидома», стоимость квадратного метра сейчас доходит до $1600. Практически отсутствует предложение и в сегменте коммерческой недвижимости на первой линии, например, на улице Большой Морской. «Инвесторы предпочитают сдавать небольшие коммерческие площади в аренду, нежели продавать. Редкие предложения по продаже объектов на первой линии могут доходить до $10 тыс. за кв. метр» - говорит г-н Анблагов. При этом стоимость аренды аналогичного объекта составляет $80-100 за кв. метр в месяц.
 
Надежда Шкарина, Севастополь