В Шанхае дешевеет аренда офисов
В III квартале запрашиваемая стоимость аренды офисных площадей класса "А" снизилась на 3,6% относительно предыдущего квартала.
В настоящее время этот показатель составляет в среднем 204 юаня ($30) за кв. м в месяц. Спад в годовом исчислении составил 21,6%, сообщает Shanghai Daily со ссылкой на данные CB Richard Ellis.
С вводом трех новых офисных комплексов в июле-сентябре уровень вакантности вырос до 15,4%. На дальнейший рост этого показателя повлияет ввод 270 тыс. кв. м к концу текущего года и 1 млн кв. м – в течение 2010 года. Это также приведет к снижению арендных ставок, полагают эксперты.
Наиболее активными игроками на рынке офисной недвижимости крупнейшего китайского мегаполиса стали компании, работающие в сфере фармацевтики и страхования. Отмечается также увеличение доли китайских компаний в сравнении с зарубежными.
С вводом трех новых офисных комплексов в июле-сентябре уровень вакантности вырос до 15,4%. На дальнейший рост этого показателя повлияет ввод 270 тыс. кв. м к концу текущего года и 1 млн кв. м – в течение 2010 года. Это также приведет к снижению арендных ставок, полагают эксперты.
Наиболее активными игроками на рынке офисной недвижимости крупнейшего китайского мегаполиса стали компании, работающие в сфере фармацевтики и страхования. Отмечается также увеличение доли китайских компаний в сравнении с зарубежными.
