В Швеции хотят ввести ипотечные ограничения
Власти страны намерены ввести поправку в законодательство, согласно которой максимальная сумма ипотечного кредита составит 85% от стоимости приобретаемого жилого объекта.
По мнению правительственных экспертов, такая мера позволит избежать «перегрева» рынка ипотечного кредитования, а также снизит риск того, что заемщики не справятся со своими долговыми обязательствами.
Однако, как пишет The Local, планируемое нововведение вызвало критику со стороны риэлторов и профессионалов ипотечного рынка. По их мнению, жилье станет менее доступным для молодых семей, которым будет сложно накопить недостающую сумму для его покупки.
При этом, как полагают эксперты, установление верхнего порога ипотечного кредита не окажет существенного влияния на динамику стоимости жилья. Отметим, что в настоящее время цены на квартиры в крупных городах Швеции повышаются.
