В Сингапуре принимают новые меры по охлаждению местного рынка жилья

Во вторник, 27 августа, правительство Сингапура выпустило очередной ряд мер по охлаждению сектора недвижимости, сообщает CNBC.

На этот раз меры направлены на субсидирование общественного рынка жилья, известного как Совет содействия развитию жилищного строительства (HDB), в домах и апартаментах которого проживает 80% всех граждан страны.

Меры включают в себя сокращение срока, на который выдается кредит, с 30 до 25 лет, а также снижение процентного соотношения максимальной ежемесячной ипотечной выплаты  по отношению к зарплате заемщика с 35% до 30%.

Постоянные жители (PR), на долю которых приходится около 20% на вторичном рынке HDB, не имеют права покупать квартиры непосредственно от правительства, кроме этого, теперь они должны ждать три года после получения статуса PR, чтобы приобрести жилье.

Отметим, что хотя город-государство борется с ростом цен на недвижимость с 2009 года, за это время не было отмечено ни одного сколько-нибудь значимого снижения цен. А во втором квартале 2013 года цены на жилье в Сингапуре выросли до рекордного уровня.