В «Солнечном штате» растут пальмы и продажи жилья

Годовые объемы продаж жилья в штате увеличиваются на протяжении шести кварталов подряд. Это относится как к сегменту частных жилых домов на одну семью (+44% относительно того же периода 2008 года), так и кондоминиумов (+93%), сообщает NuWire Investor со ссылкой на Ассоциацию риэлторов Флориды.

По словам директора Бергстромского центра изучения недвижимости, ожидания инвесторов в недвижимость относительно доходности объектов стали более реалистичными, что приводит к сокращению разницы между запрашиваемыми ценами и ценами, которые предлагают инвесторы.

Согласно недавнему исследованию Университета Флориды, дальнейшее развитие рынка штата предугадать сложно, особенно на фоне ужесточения условий кредитования, роста объемов отчужденного жилья и повышения уровня безработицы в стране.

По данным компании RealtyTrac, в январе каждый 187-й жилой объект во Флориде получил уведомление о грядущем отчуждении. Это один из худших показателей по всем США.