В США дорожает аренда торговых объектов премиум-класса

Торговые сети повышают арендные ставки на таких популярных торговых улицах, как Родео-драйв в Беверли-Хиллз и Мичиган-авеню в Чикаго, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на компанию CB Richard Ellis Group Inc.

Это, в свою очередь, приводит к восстановлению «вторичных» рынков торговой недвижимости. В следующем году это восстановление может «перекинуться» на пригороды.

В апреле японская компания Fast Retailing Co. заключила рекордную для рынка аренды торговой недвижимости Нью-Йорка сделку. Она согласилась платить $20 млн в год за аренду помещения под свой магазин одежды Uniqlo на Пятой авеню.

Согласно результатам исследования, проведенного компанией CB Richard Ellis, 92% опрошенных американских ритейлеров заявили о своем намерении расширяться в следующем году.

Прогноз исследовательской компании Real Capital Analytics относительно будущего рынка коммерческой недвижимости США в целом менее утешителен. По их мнению, снижение стоимости объектов, высокий уровень вакантности и низкие арендные ставки будут доминировать на рынке как минимум до 2011 года.