В США немного снизились цены на жилье - Freddie Mac

В годовом исчислении стоимость американского жилья снизилась на 0,4%, хотя в некоторых регионах наблюдался годовой подъем цен, передает Housing Wire со ссылкой на данные крупнейшего ипотечного агентства страны Freddie Mac.

Статистика Freddie Mac основывалась на оценке стоимости жилья исходя из объемов взятых на его покупку кредитов.

Эта же организация опубликовала другую статистику, которая учитывает не только указанный показатель, но и объемы реальных сделок, а также количество ипотечных кредитов, выданных в целях рефинансирования ранее взятых кредитов. Согласно ей, цены на жилье снизились на 0,7% в квартальном исчислении и на 4,3% – в годовом.

Сообщается также, что в декабре средняя ставка по стандартному ипотечному кредиту сроком на 30 лет с фиксированной процентной ставкой составила 4,9%. Этот уровень является рекордно низким. Вкупе с государственными субсидиями покупателям первого жилья низкие ипотечные ставки повлияли на увеличение объемов сделок до самых высоких значений за последние 30 месяцев.