В США покупка жилья выгоднее его аренды
В некоторых регионах США цены на жилье опустились настолько сильно, что покупка дома или квартиры становится более выгодным делом, нежели их аренда.
По данным компании John Burns Real Estate Consulting, на половине из 76 крупных рынков недвижимости США, участвовавших в исследовании компании, приобретение дома будет дешевле его аренды, сообщает агентство Associated Press. Так, в отдельных районах штата Калифорния средняя ежемесячная плата за аренду квартиры составляет $1157. Средние ежемесячные выплаты по ипотеке для дома на одну семью, между тем, не превышают $971 – а к середине года должны опуститься до $872.
Объемы продаж жилья в штате в феврале выросли на 42,5% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Медианная цена жилья при этом опустилась на 39,9%. Аналитики отмечают, что подобный рост продаж обусловлен появлением на рынке объектов, изъятых банками за долги по ипотеке и продающихся по сниженным ценам.
Общее количество новых и готовых домов и квартир, проданных в Калифорнии, за указанный период составило 29225 – на 0,8% меньше, чем в январе. Медианная цена объекта в самом населенном штате страны находится на отметке $373 тыс.
Индекс доступности жилья, составляемый Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), в январе вырос на 13,6%, до отметки 166.8. Это самый высокий показатель за все время проведения данных вычислений.
Общее количество новых и готовых домов и квартир, проданных в Калифорнии, за указанный период составило 29225 – на 0,8% меньше, чем в январе. Медианная цена объекта в самом населенном штате страны находится на отметке $373 тыс.
Индекс доступности жилья, составляемый Национальной ассоциацией риэлторов (NAR), в январе вырос на 13,6%, до отметки 166.8. Это самый высокий показатель за все время проведения данных вычислений.
