В США растут продажи больших домов
В Соединенных Штатах увеличивается спрос на большие новые особняки, построенные по индивидуальным заказам. В апреле 2012 общий объем продаж на первичном рынке жилых домов был на 3,3 % больше, чем в марте того же года, и на 9,9 % больше, чем в апреле 2011. При этом средняя площадь купленного объекта за год выросла на 5,2 % и достигла 233 м². Это самый высокий показатель за последние четыре года.
Вместе с размерами зданий увеличиваются и цены. «Сейчас мы строим дома, которые будут стоить от 1,5 до 4 млн долларов, хотя еще год назад мы ориентировались на 1,3–1,5 млн»,— рассказывает Майкл Виллейн, президент компании Lead Dog Builders. Его фирма специализируется на возведении частных домов в Нью-Джерси. Чаще всего площадь объектов в этом штате составляет от 325 до 510 м², но в этом году у Lead Dog Builders появились заказы на особняки площадью 650 м².
По данным Национальной Ассоциации строителей жилья, 30 % домов, начатых в 2011 году, возводятся по индивидуальным заказам. В 2005 такие проекты составляли только 19 % от общего количества.
Эксперты считают, что самый тяжелый период для американских застройщиков закончился. Ожидается, что в 2012 году продажи нового жилья вырастут на 18 %.
