В США взлетели продажи коммерческой недвижимости
Объемы сделок в данном сегменте выросли в июне на 40% по отношению к маю, до $4,4 млрд.
Основной причиной этого является удешевление коммерческих объектов. По данным Moody’s, стоимость промышленной и складской недвижимости во II квартале текущего года сократилась на 20% в сравнении с предыдущим кварталом, а торговой – на 8%. Только в офисном сегменте наблюдался рост, составивший 4,4%.
В целом стоимость коммерческой недвижимости США упала за I полугодие на 27%, а по сравнению с пиковыми показателями октября 2007 года – на 36%. По прогнозам Национальной ассоциации риэлторов, восстановление цен ожидается не ранее второй половины 2010 года.
Вместе с тем, как сообщает Bloomberg, объемы продаж могут вновь сократиться, поскольку арендные ставки продолжают снижаться. Так, в офисном сегменте их снижение составит по итогам года 14,1%, а в промышленном и торговом сегментах – 11% и 6,1% соответственно, полагают эксперты.
