В США заключается все меньше сделок без привлечения кредитов
В октябре 2014 года доля сделок без привлечения кредитов снижалась 22 месяца подряд, сообщает портал World Property Journal со ссылкой на данные CoreLogic. Месяц за месяцем, доля покупок за собственные средства падает на полпроцента, что особенно характерно для осенних и зимних месяцев.
До жилищного кризиса лишь четверть объектов продавалась без привлечения кредитов и ипотеки. Пик таких сделок пришелся на январь 2011 года, когда подобные операции составили 46,4% от общего объема продаж жилья. При нынешних темпах снижения доля покупателей, готовых заплатить за все сразу из своего кармана, сравняется с докризисным уровнем в 2017 году.
В октябре 2014 года 58,7% таких сделок было заключено с недвижимостью компаний, перепродажи жилья составили 35%, сделки с долговым имуществом - 33%, а новостройки - всего 16,8%.
По данным CoreLogic, доля продаж без привлечения кредитов была максимальной в штате Делавэр (58,3%), далее следуют Алабама (51,3%), Флорида (51,1%), Нью-Йорк (44,4%) и Мичиган (43,1%).
Если опираться при вычислениях на численность населения, то абсолютным лидером оказывается Майами, штат Флорида. Здесь без кредитов за недвижимость расплатились 56,6% покупателей, на полпроцента отстает Уэст-Палм-Бич, штат Флорида (56,1%). Затем идут Форт-Лодердейл, штат Флорида, (55,6%), Детройт, штат Мичиган, (55,5%) и Кейп-Корал, Флорида, (55,2%). В Вашингтоне, округ Колумбия, был зафиксирован самый низкий показатель - всего 16,0% от общего числа сделок.
Рост ипотечного кредитования и резкий спад продаж недвижимости стали признаками восстановления сектора, который до сих пор остается хрупким.
