В Тель-Авиве растёт популярность апартаментов в высотных зданиях
Многоэтажные жилые комплексы строятся по всей культурной и торговой столице Израиля. Несмотря на высокую стоимость, апартаменты в высотных зданиях пользуется большим спросом, особенно среди иностранцев. Состоятельные граждане Франции, Англии, России и стран Южной Америки покупают недвижимость в Тель-Авиве, т. к. планируют проводить здесь отдых или жить после выхода на пенсию. Для инвесторов израильские небоскрёбы — хорошая альтернатива недвижимости в Лондоне и Монте-Карло.
Иностранные покупатели предпочитают многоэтажные дома с выходом к пляжу и видом на Средиземное море. Однако хороших участков в прибрежной зоне мало, и земля здесь очень дорогая, поэтому цены на квартиры в небоскрёбах высоки даже для элитной недвижимости. Но те, кто уже обзавёлся апартаментами, не жалеют об этом: жильё в высотных здания Тель-Авива начинает дорожать ещё на этапе строительства. Израильский дипломат Давид Саранга, купивший квартиру площадью 110 м² в строящемся комплексе Gindi Tel Aviv, говорит: «Моя квартира расположена в центре Тель-Авива, и её стоимость уже выросла на 15–20%».
В 2013 в Тель-Авиве завершится строительство высотного здания Meier Tower (37 этажей) на бульваре Ротшильда. Сибил Бенасера, жительница Майами, купила двухкомнатную квартиру площадью 110 м² в Meier Tower и считает, что вид из окон на побережье и хороший уровень обслуживания оправдывают высокую стоимость.
«Мы планируем проводить в Тель-Авиве четыре месяца в году. Нам нравятся продвинутые технологии, обеспечивающие безопасность»,— говорит Бенасера.
В 2014 будут сданы в эксплуатацию ещё два небоскрёба с видом на Средиземное море — Sea One (28 этажей) и Herbert Samuel (21 этаж). В Sea One апартаменты площадью 177 м² обойдутся в 2,7 млн евро, а в Herbert Samuel квартира площадью 520 м² будет стоить 5 млн евро. Цена квадратного метра в башнях у моря может достигать 15,5 тыс. евро.
Однако апартаменты в Sea One и Herbert Samuel — ещё не самые дорогие в городе. Пентхаус площадью 929 м² в небоскрёбе Manhattan Tower, расположенном в районе Park Zarment, продаётся за 19,3 млн евро.
Первый небоскрёб в Тель-Авиве — Alrov Towers — был построен менее 10 лет назад в престижном Северном районе города. В здании 360 квартир площадью от 200 до 450 м². Первоначально квадратный метр здесь стоил 4,6 тыс. евро, сейчас — почти втрое больше. В 2003 Эхуд Барак, бывший премьер-министр Израиля, купил в Alrov апартаменты площадью в 350 м² за 1,8 млн евро, а весной 2012 продал их за 5,9 млн евро.
Сейчас в Тель-Авиве 15 многоэтажных жилых комплексов в историческом центре города, на побережье и в престижном Северном районе. Однако это только начало: в ближайшие годы количество небоскрёбов может существенно увеличится.
Максим Любимов
