В Украине больше торговых центров чем в России
По данным компании «Украинской Торговой Гильдии», на сентябрь 2007 г. в Украине приходится около 35 кв.м. на 1000 населения. В России аналогичный показатель составляет всего 25 кв.м. на 1 000 жителей.
Так, согласно «УТГ», в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м. Эксперты «УТГ» прогнозирует увеличение объектов торговой недвижимости в регионах Украины на 50% до 2,4 млн. кв. м в 2008 г. Об этом говорится в сообщении компании.
«Количество торговых площадей в Украине в 2008 году увеличится на 50%, в 2009 г. - на 30%. Это прогнозируемые объемы, которые не могут учитывать быстровозводимые объекты», - сказал директор компании Виталий Бойко.
По данным компании, на сентябрь 2007 г. в Украине насчитывается около 220 объектов, которые условно можно отнести к торговым центрам, общей торговой площадью более 1,6 млн. кв. м.
Из них 32 объекта находятся в Киеве (прирост площадей за первую половину 2007 года - 20%), 56% площадей приходится на шесть самых крупных городов с населением от 700 тыс. чел. - Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Запорожье, Львов (в 2006 году доля этих городов составляла 61%).
С учетом Киева на долю семи крупнейших городов Украины приходится порядка 66% площадей всех торговых центров Украины (2005 год - 73%, 2006 год -72%).
Новые торговые центры в украинских регионах сдаются по более высокой цене. В регионах в недавно построенных качественных ТЦ 2007 года максимальная ставка аренды составляет $100-150 за кв. м, а в отдельных случаях может доходить до $200. В Киеве арендные ставки в строящихся торговых центрах - в среднем около $115 за кв. м.
