В Украине до 2012 года будет введено в эксплуатацию около 70 многофункциональных комплексов
До 2012 года в Украине будет введено в эксплуатацию около 70 многофункциональных комплексов. Об этом сообщил директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталий Бойко.
По его словам, на сегодня в Украине насчитывается 15 многофункциональных комплексов общей площадью 380 тыс. м2, сосредоточенных в Киеве, Днепропетровске, Донецке, Одессе, Виннице и других городах. Торговые площади в составе комплексов сейчас занимают 8%, офисные — 15% от общей площади комплексов. С введением в эксплуатацию 70 многофункциональных комплексов торговые площади будут занимать 20% от общей площади комплексов.
По данным В. Бойко, торговые центры в составе многофункциональных комплексов занимают площадь 5–300 тыс. м2, бизнес-центры — 5–200 тыс. м2, жилые помещения — 10–200 тыс. м2, апартаменты — 10–30 тыс. м2, гостиницы — 20–30 тыс. м2. Он отметил, что международные операторы готовы рассматривать управление гостиницами в многофункциональных комплексах уровня от четырех звезд и выше.
Директор «УТГ» отметил, что себестоимость строительства многофункциональных комплексов составляет не менее 1200–1400 долл. за 1 м2. По словам В. Бойко, в мире наблюдается тенденция роста количества многофункциональных комплексов из-за роста стоимости земли, уплотнения застройки, повышения высотности зданий, политических факторов (согласовательные системы), а также для диверсификации рисков.
