В Украине процветает рынок сомнительных юридических услуг

По оценке правозащитника Эдуарда Багирова, оборот рынка юридических услуг, балансирующих на грани закона, исчисляется сотнями миллионов гривен. Именно столько оседает на счетах юрфирм и частных юристов, а также в карманах чиновников в виде взяток за оказание или ускорение тех или иных услуг. А стоит ли на них тратить деньги? Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Не подмажешь - не уедешь?

Желающих найти работу за рубежом становится все больше, утверждают агентства по трудоустройству. За несколько сотен евро вам пообещают непыльное место работы плюс полное юридическое сопровождение и всяческую защиту прав. Правда, спустя время может оказаться, что у фирмы-рекрутера что-то «не срастается», а для того, чтобы дальше запустить механизм трудоустройства, нужно, например, заинтересовать влиятельных людей из дипломатических или бизнес-кругов, всегда готовых помочь.

«Мне сказали: так можно найти работу за пару суток, - делится своим опытом неудачного заграничного трудоустройства киевлянка Елена Харламова. - Цена вопроса - «всего» пять тысяч долларов: дескать, оно того стоит - я же не на сбор ягод еду. Как оказалось позже, фирма-посредник, куда я обращалась, правомочна была лишь собирать и подавать документы и не имела прав ни на юридическое сопровождение, ни, собственно, на содействие в трудоустройстве».

ЧТО НАДО ПОМНИТЬ

- Фирма-посредник, трудоустраивающая за рубежом, обязана иметь соответствующую лицензию.

- Зарубежные фирмы, позиционирующие себя как юридические и обещающие полный спектр иммиграционных услуг, могут не иметь права на такую деятельность.

- Легально устроиться на работу в странах, с которыми у Украины нет соглашений на оформление рабочих виз, практически невозможно. Если вам такое предлагают, это «развод».

- Вам обязаны предоставить исчерпывающую информацию о новом месте работы и работодателе: условиях труда, оплаты, схемы решения возможных трудовых споров.

- С вас не должны требовать предоплату - все услуги агентства оплачиваются по факту оформления на работу.

«Перепланировка» закона

Местные администрации завалены жалобами жильцов многоэтажек: из-за грубых нарушений при ремонтах у соседей дома трещат по всем швам, рассказывает харьковский архитектор, пожелавший остаться инкогнито. Бывает, что дома рушатся и под обломками гибнут люди. В то же время юристы-посредники берутся узаконить даже капитальную перепланировку, повлекшую разрушение несущих стен. Для того чтобы чиновники в БТИ или местной администрации закрыли глаза, потребуется от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов, признается наш собеседник.
- Нам постоянно продолжают поступать новые заказы на разработку радикальных перепланировок, будто закона и вовсе не существует, и никакие доводы со стороны архитекторов заказчики не желают слышать, - сетует архитектор.

ЧТО НАДО ПОМНИТЬ
- Перепланировка, если она не представляет опасности конструктиву дома и не влияет на площадь, не может помешать продаже (обмену, дарению и пр.) жилья. В этом случае необязательно прибегать к помощи юристов-посредников. В справках-характеристиках, которые все еще выдают БТИ, все видоизменения, которые претерпело ваше жилое пространство, выделяются отдельным цветом.

- Инициатор неузаконенной перепланировки при обнаружении таковой обязан заплатить штраф от нескольких десятков до нескольких сотен гривен. Если перепланировка опасная, его могут заставить устранить ее в судебном порядке, а также оплатить издержки, которые понесли соседи, ЖЭК и пр.

- Перепланировка, вызвавшая разрушение дома и (или) гибель людей, уголовно наказуема.

Из ярма да в полымя

Сегодня украинцы должны банкам по проблемным кредитам десятки, а то и сотни миллиардов гривен. На этой благодатной почве развернули свою деятельность юрконторы, берущиеся избавить народ от кредитов. Если верить рекламе, от заемщика только и требуется, что принести свои кредитные договора. И всего за несколько процентов от суммы кредита вам помогут его аннулировать.

- Официально юридические фирмы и так называемые антиколлекторы работают на вполне законных основаниях, - говорит банковский юрист Елена Кожемякина . - Допустим, у вас с банком есть договор, который вас по тем или иным причинам не устраивает. Вы вправе его оспаривать в суде, пытаться признать недействительным, например. Если банк выдавал вам кредит с нарушениями (что нередко случалось в период кредитного бума до кризиса) или нарушил условия в процессе обслуживания этого кредита (скажем, в одностороннем порядке поднял ставку), есть даже шанс выиграть дело.

Есть, впрочем, и другие - куда более опасные для заемщика - схемы «избавления» от кредита. К примеру, всего за 10-20% от суммы задолженности вам предложат выйти из-под залога. Но при этом права требования уступаются фирме-«благодетелю». У вашей квартиры или машины появляется новый хозяин. А вам остается рассчитывать только на его порядочность и возвращать ему долг.

ЧТО НАДО ПОМНИТЬ
- Даже признание кредита недействительным через суд не означает, что вы можете забыть о долге перед банком. Ситуация «откатывается» назад, до момента, когда еще не был подписан договор. А значит, вы обязаны будете в оговоренный срок вернуть финучреждению всю сумму, взятую у него в качестве кредита. А вот об этом юристы, предлагающие «избавить от кредитного ярма», сказать своим клиентам, как правило, забывают.

Операция «Ликвидация»

Как правило, ликвидация предприятия занимает не меньше двух месяцев, рассказали «АиФ» юристы. В то же время можно найти немало предложений сделать это буквально за несколько суток. Есть три распространенных формата ликвидации: по решению учредителей (или самого частного предпринимателя), по решению суда или по причине банкротства. Привлеченные юристы - в зависимости от выбранного формата, сроков, объемов бизнеса предприятия и региона - берутся «поставить точку» за 150-1500 долларов и обещают, что избавят предпринимателей от необходимости лишний раз отчитываться перед фискальными органами.

- К этим гонорарам подчас приходится добавлять солидные вознаграждения разного рода чиновникам и рпедставителям проверяющих органов, - рассказывает споличный юрист. - К слову, самый дорогой в этом плане вариант - тот, что кажется самым безболезненным: ликвидация по решению учредителей.

ЧТО НАДО ПОМНИТЬ

- Проверок не избежать даже тем предприятиям, которые имеют идеальную бухгалтерию или «нулевые» счета. А если ваше предприятие обналичивало деньги, работало по схеме возврата НДС, ни один юрист не сумеет закрыть его быстро и безболезненно. Нужно приготовиться к изнурительному процессу.