В Украине создан первый фонд операций с недвижимостью

Как стало известно корреспонденту ЛIГАБiзнесIнформ из достоверных источников, компания прошла всю процедуру регистрации и планирует первое размещение сертификатов в начале 2006 года.
Ожидаемое участниками рынка положение ГКЦБФР о порядке регистрации эмиссии фондов операций с недвижимостью вступило в силу 6 ноября 2005 года. По мнению экспертов, сертификаты ФОН, являющиеся инструментами для спекулятивных операций на рынке недвижимости, имеют привлекательные налоговые преференции и позволяют получить значительную прибыль.
Создание ФОН предусмотрено Законом "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", вступившим в силу 1 января 2004 года. Согласно установленному механизму, эмитент продает сертификаты, а привлеченные деньги инвестирует в операции с недвижимостью. По окончании срока деятельности ФОН деньги возвращаются инвестору вместе с причитающейся на его долю частью прибыли. Управитель ФОН (которым может быть и сам эмитент) получает часть этой прибыли в качестве вознаграждения.