В Великобритании аренда жилья выгоднее покупки

Согласно результатам исследования Savills, арендаторы тратят в среднем на 2 000 фунтов стерлингов в год меньше, чем собственники жилья, однако в долгосрочной перспективе съемщики проигрывают. Речь идет о приобретении и аренде среднестатистической квартиры с двумя спальнями, сумма кредита — 75 % от стоимости объекта.

Аренда дешевле покупки во всех 376 районах Великобритании, кроме двух — лондонских Ньюхэма и Гринвича. И это несмотря на то, что стоимость аренды постоянно растет, а процентные ставки по кредитам опустились до рекордно низкого уровня.

В среднем покупатели платят в первый год владения недвижимостью на 21 % или на 2 068 фунтов стерлингов больше, чем арендаторы. В Лондоне разница ощутимее — почти 7 400 фунтов стерлингов. В каждом четвертом районе Англии  и Уэльса арендовать дешевле почти на треть.

Однако учитывая рост цен за последние 25 лет, состояние собственника увеличивается в среднем на 3 500 фунтов стерлингов в первый год владения недвижимостью.

Дополнительные расходы собственника жилья в первый год владения, включая выплаты по кредиту