В Венгрии стало слишком много офисов
По прогнозам международной консалтинговой компании DTZ, негативное влияние глобального экономического кризиса на венгерский рынок офисной недвижимости усугубится переизбытком предложения.
В 2008 году данный сегмент в Венгрии развивался довольно значительными темпами: строительство новых офисов подогревалось высоким спросом, превосходящим показатели предыдущих лет. В результате объем предложения в данном сегменте превысил 2 млн кв. м.
Однако в связи с кризисом спрос начал падать, и уровень незанятых площадей вырос до 16,8%. Это стало самым высоким показателем за последние 4 года. Резко сократился и объем инвестиций: в целом по коммерческой недвижимости он упал на 80% в сравнении с пиковыми показателями 2007 года.
Аналитики DTZ полагают, что в 2009 году цены на офисную недвижимость снизятся, приблизившись к более приемлемому для потенциальных покупателей уровню, передает Budapest Business Journal.
