В Харькове снова подорожает земля
В частности, как рассказал СтройОбзору начальник управления земельных отношений Борис Баронин, речь идет о проведении новой нормативной денежной оценки земли.
“Нами разработана программа “Развитие земельных отношений в Харькове”. Но в связи с тем, что есть запрет Кабинета Министров Украины, запрещающий принятие новых программ, мы вносим изменения в действующую программу с изменением сроков и основных мероприятий. Так мы предлагаем провести новую нормативно денежную оценку земли”, - говорит Баронин.
Нормативная денежная оценка земель города была принята в прошлом году и начала действовать в городе с начала 2014 года. На сегодняшний день нормативная стоимость одного квадратного метра земли в Харькове составляет 291,18 гривен. Предыдущая нормативная оценка на 01.01.2007, которая была введена с 01.01.2008, была 253, 3 гривен. По словам чиновника, исходя из сложившейся ситуации на рынке финансов, на рынке недвижимости и активов нужно снова пересмотреть эту цифру. Напомним, в горсовете планировали следующую оценку провести в 2018 году.
“Подход будет такой же, как и сейчас. Деление земель по экономико-планировочным районам и зонам, по ним будут просчитаны соответствующие коэффициенты. В том числе коэффициенты местоположения и коэффициенты ренты. Изначально выводится средняя стоимость квадратного метра земли и потом она корректируется этими коэффициентами. Задача будет отследить ситуацию по освоению земель в Харькове, какие дополнительные инженерные улучшения земель в городе происходят и как это отражается на нормативной стоимости”, - отметил Баронин.
