В январе цены на первичное жилье в Харькове снова снизились, но темпы падения замедлились
В первом месяце 2009 году цены на первичное жилье в Харькове продолжали снижаться, но в самых популярных сегментах темпы падения цен были значительно ниже, чем в декабре.
Так, индекс МКДУ в сегменте «эконом-класса» за январь снизился на 7,4%, тогда как в декабре падение составило 15,3%.
К началу февраля средняя цена 1 кв. м жилья в Харькове составила 6155 грн. против 6604,3 грн. на начало января.
Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» уменьшился в январе на 2,7% (в декабре падение составляло 9,4%), и средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте составила 10928 грн. против 11228,9 грн. на начало января.
Жилье класса «премиум» за январь подешевело на 8,2%: с 19094,5 грн. до 17522 грн.
Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая акцентировала особое внимание на ситуации в сегменте бизнес-класса. По ее словам, здесь представлено значительное количество домов высокой степени готовности, которые будут вводиться в эксплуатацию в текущем году.
«Понятно, что застройщики, которые основные строительные работы выполняли в период активно растущей стоимости стройматериалов, энергоносителей, заработных плат, не хотят продавать качественные, практически готовые квартиры в центральных районах города по заниженным ценам», - отметила она.
Как сообщалось, с января 2009 года индекс МКДУ, который служит индикатором динамики изменения цен на первичное жилье в Харькове, высчитывается в гривне, поскольку большинство операторов рынка недвижимости перешли на гривневые цены.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн., что почти в два раза превышает показатель 2006 года (около 120 млн. грн.). Компания сохраняет высокие темпы роста на протяжении нескольких лет: в 2005 году ее оборот составлял около 90 млн. грн., в 2004 – около 35 млн. грн.
К началу февраля средняя цена 1 кв. м жилья в Харькове составила 6155 грн. против 6604,3 грн. на начало января.
Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» уменьшился в январе на 2,7% (в декабре падение составляло 9,4%), и средняя цена за квадратный метр жилплощади в этом сегменте составила 10928 грн. против 11228,9 грн. на начало января.
Жилье класса «премиум» за январь подешевело на 8,2%: с 19094,5 грн. до 17522 грн.
Ведущий специалист отдела по работе с инвесторами МКДУ Наталья Городецкая акцентировала особое внимание на ситуации в сегменте бизнес-класса. По ее словам, здесь представлено значительное количество домов высокой степени готовности, которые будут вводиться в эксплуатацию в текущем году.
«Понятно, что застройщики, которые основные строительные работы выполняли в период активно растущей стоимости стройматериалов, энергоносителей, заработных плат, не хотят продавать качественные, практически готовые квартиры в центральных районах города по заниженным ценам», - отметила она.
Как сообщалось, с января 2009 года индекс МКДУ, который служит индикатором динамики изменения цен на первичное жилье в Харькове, высчитывается в гривне, поскольку большинство операторов рынка недвижимости перешли на гривневые цены.
ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн., что почти в два раза превышает показатель 2006 года (около 120 млн. грн.). Компания сохраняет высокие темпы роста на протяжении нескольких лет: в 2005 году ее оборот составлял около 90 млн. грн., в 2004 – около 35 млн. грн.
