В жилую недвижимость Украины инвестировано $161 млн. за III кв. 2011 г

По данным компании, это на 39,5% больше, чем за I квартал, и на 16% больше, по сравнению со II кварталом текущего года.

Как говорится в отчете аналитического департамента компании «Каскад» категория объектов, стоимостью до $100 тыс., по итогам квартала была представлена долей 64,3% от общего количества сделок; сегмент $100-200 тыс. составил 26,4%; в ценовом диапазоне $200-300 тыс. заключили 4,6% от общего объема сделок. Из этого объема доля офисных и коммерческих помещений составила 11,3%. Загородные дома в прошедшем квартале заняли 8% рынка недвижимости.

Как сообщалось ранее информационно-аналитическим отделом портала недвижимости domik.ua от 06.10.11. Цитата: " Согласно нашим данным, в октябре цены продаж были в среднем на 11,9% ниже средних цен предложений в соответствующих сегментах рынка. Насколько верно отражают эти данные общерыночные тенденции – сказать сложно. Во-первых, в каждом сегменте рынка свои особенности, свое соотношение спроса и предложения. Во-вторых, эти данные получены на основе очень небольшого количества сделок (потому статистическая ошибка высока). В-третьих, большинство проданных объектов составляют квартиры, состояние которых существенно отличается (в ту или иную сторону) от «среднестатистического». И хотя при сравнении цен мы используем не только общедоступный сервис оценки квартир в Киеве, но и соответствующие методы, позволяющие учесть состояние жилья, подобное разнообразие вариантов также является источником ошибок и погрешностей."

«При этом, в условиях роста активности рынка, предпосылок для повышения стоимости ни в одной из категорий жилой недвижимости до конца 2011 г. не наблюдается. В то же время, при уверенной стабильности рынка, снижения стоимости недвижимости  не ожидается», - сообщили эксперты.

На сегодняшний день, по мнению специалистов ИДК «Каскад», самые популярные способы приобретения квартиры на первичном рынке – это рассрочка или же оплата всей стоимости жилья сразу. Покупка квартиры в кредит не популярна и является критической мерой, так как условия, предлагаемые банками сегодня, мало кого удовлетворяют.