Вакантность киевской офисной недвижимости в марте 2012 г. снизилась на 0,6%

Хотя уровень вакантности в I кв. 2012 г. превышал показатели, зарегистрированные в конце I кв. 2011 г. (13,6%) и 2010 г. (12,7%), он все же оставался ниже показателя в конце 2009 г. (17,49%).

В I кв. 2012 г. показатель вакантности офисных помещений в центральных районах Киева, в частности в центральном деловом районе Киева и на Подоле, продолжал снижаться, не превышая 10% в каждом из этих суб-рынков. Снижение уровня вакантности также было отмечено в офисных объектах, расположенных в центральных и нецентральных районах Киева за чертой ЦДР.

Начиная с IV кв. 2011 г., самый высокий уровень вакантности на рынке офисной недвижимости в Киеве наблюдается в объектах, расположенных в центральных районах города за чертой ЦДР. Такая ситуация является следствием недавнего ввода в эксплуатацию нескольких крупных объектов офисной недвижимости в этих районах, а также относительно небольшого размера рынка и, как результат, его высокой волатильности.