Вакантность офисов в Киеве продолжает расти
«И это притом, что вследствие девальвации гривни и сокращения спроса уровень арендных ставок в долларах снизился в среднем на 25%», — прокомментировал ситуацию Виктор Оборский, руководитель департамента стратегического консалтинга компании UTG.
Наиболее серьезное влияние на рынок офисной недвижимости Киева вначале года оказало введение в эксплуатацию бизнес-центров площадью 93 тыс. кв. м при одновременном падении спроса на коммерческую недвижимость.
При этом в структуре предложения преобладают объекты класса «В» (БЦ «Доминион», «Сигма», «Лагода», «Форум Виктория Парк»), в которых и зафиксировано наибольшее количество сделок. В целом же, общее рыночное предложение офисной недвижимости в столице составляет 1,6 млн кв. м.
По площади арендуемых помещений по-прежнему лидируют международные IT, консалтинговые, телекоммуникационные компании, многие из которых в качестве альтернативы также рассматривают покупку собственного офисного пространства или даже строительство объекта «под себя».
