Вакантность складской недвижимости в 2013 г. достигнет докризисного уровня
Принимая во внимание текущие экономические условия и кумулятивную площадь запланированных к открытию объектов складской недвижимости в Киевской области, эксперты ожидают, что до конца 2012 г. показатель вакантности в сегменте дополнительно снизится и в течение 2013 г. потенциально достигнет докризисного уровня, сказано в обзоре Property Times Украина Q3 2012, подготовленном компанией DTZ.
Арендные ставки на логистическую и складскую недвижимость в четвертом квартале 2012 г. существенно колебаться не будут, но существует вероятность их некоторого повышения в 2013 г.
В более долгосрочной перспективе улучшение динамики деловой активности в Украине и усиление спроса со стороны потенциальных арендаторов могут привести к дальнейшему снижению уровня первичной вакантности и повышению арендных ставок на складские помещения в Киевской области.
Однако, по убеждению компании DTZ, эластичность предложения логистической и складской недвижимости к цене выше по сравнению с другими секторами коммерческой недвижимости в Украине, поэтому динамика введения в эксплуатацию новых помещений в сегменте может сравнительно быстро возобновиться.
