Валерий Солодов: «На аукцион городом вынесены уникальные по своим характеристикам земельные участки»
14 августа в Севастополе состоится очередной аукцион по продаже прав аренды на земельные участки несельскохозяйственного назначения. Приоритетом этого аукциона станет реализация прав аренды для строительства и обслуживания жилых многоквартирных домов с объектами соцкультбыта.
Учитывая неподдельный интерес строительных фирм к участию в крупных проектах и инвестиционную привлекательность земельных участков, организаторы аукциона надеются на успех. Об этом, проекту "ГИЦ - Севастополь" сообщили в отделе информации и связей с общественностью СГГА.
О характеристиках земельных участков, выставляемых на аукцион, и планах их застройки рассказал начальник главного управления градостроительства и архитектуры СГГА Валерий Солодов.
«14 августа выставляются участки для развития жилых кварталов и микрорайонов города, в том числе участки в районе микрорайона «Омега 2а». Это, наверное, самые привлекательные участки под жилую застройку в Севастополе. Согласно генеральному плану, здесь реализуется проект экспериментального района. Сейчас уже начато комплексное освоение «Античного» бульвара и формирование жилой застройки.
Микрорайон приближен к морю, обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и представляет собой структурную единицу приморского экополиса. А по генеральному плану Севастополь должен развиваться только как приморский экополис.
В этом жилом районе будут размещены детский сад, школа-колледж, торговые комплексы, объекты соцкультбыта, и примечательно, что вся эта инфраструктура находится вблизи моря, вблизи рекреационных объектов, таких как аквапарк, водные аттракционы. Эти характеристики делают земельные участки наиболее перспективными для вложения средств инвесторами, а реализация проекта экспериментального района украсит Севастополь и сделает жизнь горожан комфортнее.
Это инновационный проект не только для Севастополя, но и для Украины. Впервые на основе генплана был спроектирован микрорайон, а инструментом по реализации данного проекта стал завод КПД-40 по производству строительных изделий. Изделия завода планируются именно под готовую застройку. Архитектурно-градостроительные компоненты выполнены с учетом особенностей южной архитектуры. Монолитные конструкции выполнены с применением сейсмозащитных технологий. Безопасность и экологическая чистота стали факторами, определившими процесс выбора земельных участков для проектирования микрорайонов.
На аукцион также вынесено пять участков в районе поселка Дергачи. Застройка Дергачей предусматривает комплексный поход не только к строительству жилых домов, но и формирование инженерной системы в целом от остановившейся застройки в районе троллейбусного депо на ул. Горпищенко до пос. Дергачи. У нас появится еще один красивый проспект, который будет застроен с двух сторон жилыми кварталами. Часть застройки будет с повышенной этажностью. Учитывая опыт застройки в районе б. Омега, здесь будут использованы приемы экспериментального строительства.
В перспективе, генеральным планом предусмотрено создание сети лесопарков. На Сапун-горе будет создана целая система лесопарков. В данном случае житель нового микрорайона будет приближен и к морю, и к панораме города, и к чистому лесному воздуху. А, учитывая прекрасную транспортную связь, этот микрорайон станет одним из элитных в городе».
«Реализация прав аренды на указанные участки, - подчеркнул Валерий Солодов, - обозначит заключительный этап комплексной застройки перспективных районов города. На этот аукцион администрацией вынесены уникальные по своим характеристикам земельные участки, а реализованные проекты экспериментальных районов наверняка станут новыми достопримечательностями нашего города».
О характеристиках земельных участков, выставляемых на аукцион, и планах их застройки рассказал начальник главного управления градостроительства и архитектуры СГГА Валерий Солодов.
«14 августа выставляются участки для развития жилых кварталов и микрорайонов города, в том числе участки в районе микрорайона «Омега 2а». Это, наверное, самые привлекательные участки под жилую застройку в Севастополе. Согласно генеральному плану, здесь реализуется проект экспериментального района. Сейчас уже начато комплексное освоение «Античного» бульвара и формирование жилой застройки.
Микрорайон приближен к морю, обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и представляет собой структурную единицу приморского экополиса. А по генеральному плану Севастополь должен развиваться только как приморский экополис.
В этом жилом районе будут размещены детский сад, школа-колледж, торговые комплексы, объекты соцкультбыта, и примечательно, что вся эта инфраструктура находится вблизи моря, вблизи рекреационных объектов, таких как аквапарк, водные аттракционы. Эти характеристики делают земельные участки наиболее перспективными для вложения средств инвесторами, а реализация проекта экспериментального района украсит Севастополь и сделает жизнь горожан комфортнее.
Это инновационный проект не только для Севастополя, но и для Украины. Впервые на основе генплана был спроектирован микрорайон, а инструментом по реализации данного проекта стал завод КПД-40 по производству строительных изделий. Изделия завода планируются именно под готовую застройку. Архитектурно-градостроительные компоненты выполнены с учетом особенностей южной архитектуры. Монолитные конструкции выполнены с применением сейсмозащитных технологий. Безопасность и экологическая чистота стали факторами, определившими процесс выбора земельных участков для проектирования микрорайонов.
На аукцион также вынесено пять участков в районе поселка Дергачи. Застройка Дергачей предусматривает комплексный поход не только к строительству жилых домов, но и формирование инженерной системы в целом от остановившейся застройки в районе троллейбусного депо на ул. Горпищенко до пос. Дергачи. У нас появится еще один красивый проспект, который будет застроен с двух сторон жилыми кварталами. Часть застройки будет с повышенной этажностью. Учитывая опыт застройки в районе б. Омега, здесь будут использованы приемы экспериментального строительства.
В перспективе, генеральным планом предусмотрено создание сети лесопарков. На Сапун-горе будет создана целая система лесопарков. В данном случае житель нового микрорайона будет приближен и к морю, и к панораме города, и к чистому лесному воздуху. А, учитывая прекрасную транспортную связь, этот микрорайон станет одним из элитных в городе».
«Реализация прав аренды на указанные участки, - подчеркнул Валерий Солодов, - обозначит заключительный этап комплексной застройки перспективных районов города. На этот аукцион администрацией вынесены уникальные по своим характеристикам земельные участки, а реализованные проекты экспериментальных районов наверняка станут новыми достопримечательностями нашего города».
