Варшава стала самой дорогой столицей среди стран Вышеградского договора
Среди стран Вышеградского договора (Чехия, Польша, Венгрия и Словакия) по стоимости первичное жилье в Праге в прошлом году превысили только новостройки Варшавы.
Эти данные опубликовала накануне ведущая консалтинговая риэлтерская компания King Sturge. В Варшаве «квадрат» в среднем стоит €2 641. В Праге средняя цена за 1 кв. м составила €2 486, в других чешских регионах – €1 407. На третьем месте по дороговизне недвижимость Братиславы, здесь средняя цена за «квадрат» – €2 165. Далее следует Будапешт со средней стоимостью 1 кв. м €1 290.
Самый быстрый рост цен в целом по стране оказался в Словакии, где он составил 29,30%. Второе место по этому показателю заняла Чехия (27.90%), далее следует Польша с 1,90% и Венгрия с 1,30% роста. Самый большой рост цен в дальнейшем эксперты предсказывают также в Словакии, а «первичка» Венгрии и Польши будет в этом году расти довольно скромно.
В Чехии продажи квартир в новых домах упали на 20-25%, говорят специалисты King Sturge. Рынку пришлось справляться с растущими ценами на строительство и энергоносители, возросшим НДС, что отвадило многих иностранных инвесторов. Помимо этого, девелоперам стало труднее получить кредиты под строительство объектов.
Данные министерства регионального развития Чехии показывают, что в период с января по июнь ипотечный рынок испытал спад активности на 20% по сравнению с тем же периодом год назад, сообщает Prague Daily Monitor.
