Великобритания - Tesco продает недвижимость за границей
Британская торговая компания Tesco планирует избавиться от своей недвижимости за границей для высвобождения финансовых средств. Такое заявление сделал финансовый директор компании Эндрю Хиггинсон на конференции Reuters Consumer and Retail Summit.
По данным финансового директора, компания уже продала четыре заграничных актива на сумму около 1 млрд. фунтов. В этом году ожидается еще одна такая сделка.
Г-н Хиггинсон сказал, что от продажи заграничных активов Tesco планирует выручить более 5 млрд фунтов. Особые надежды возлагаются на центральную Европу, где компания покупала недвижимость тогда, когда там никто не покупал, и сегодня существуют эксклюзивные активы". Кроме того, в будущем коапния рассматривает возможность продажи недвижимости в Турции.
По данным г-на Хиггинсона, портфель Tesco на конец прошлого года составлял 28 млрд. фунтов. Сегодня рыночная капитализация компании составляет 35 млрд. фунтов. По его словам, целью продажи недвижимости является снижение соотнешения магазинов в собственности к арендоавнным магазинам (с около 83% до 70%). При этом он подчеркнул, что ниже это соотношение не буде тспускаться в интересах акционеров и учитывая важность незвижимости для основного бизнеса компании.
По словам г-на Хиггинсона Tesco всегда предпочитал строить собственные магазины аренде у девелоперов, чтобы избежать "классических" проблем, таких как конкуренция с другими розничниками на одной площадке и недостаток парковочных мест. Таким образом компания максимизировала прибыльность бизнеса.
