Весь мир - за $1 триллион
В отчете Global Capital Trends, сделанному компанией Real Capital Analytics, объем глобального рынка коммерческой недвижимости превысил отметку в $1 триллион.
А США и Гонконг являются наименее рискованными странами для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Президент компании Real Capital Analytics Роберта Уайта, заявил, что при составлении доклада принимались в расчет только сделки, стоимость которых превышала $10 млн. Таким образом, реальный объем мирового рынка коммерческой недвижимости может вполне соответствовать $1,5 трлн.
В 114 городах мира были зафиксированы сделки по покупке-продаже коммерческой недвижимости, общая стоимость которых превысила $1 млрд. Из них 48 пришлось на Северную Америку, 35 – на Европу, 21 – на Азию. Самым активным сегментом рынка коммерческой недвижимости стали офисы ($434 млрд). В минувшем году из рук в руки перешло около 167,2 млн кв. м площадей коммерческого назначения – это Лондон, Токио и Нью-Йорк, вместе взятые.
В 2008 году, по прогнозам компании Real Capital Analytics, объемы азиатского рынка коммерческой недвижимости могут превзойти американские и европейские показатели. В результате мирового кредитного кризиса инвесторы из США будут все чаще обращать свое внимание на зарубежные рынки, в основном – Азии и Восточной Европы.
Также в отчете было указано, что США и Гонконг являются наименее рискованными странами для инвестиций в коммерческую недвижимость, а половина всех сделок с приобретением-продажей земельных участков пришлась на Китай.
