Ветер перемен пока не коснется украинской недвижимости
Существенных изменений в тенденциях украинского рынка недвижимости в ближайшем будущем не произойдет. Такого мнения придерживаются аналитики АКБ "Укрсоцбанк".
Согласно сообщению пресс-службы, в прошлом году по общим показателям рынок вторичного жилья расширился в пределах 10%-12%, а первичный - 22%-25%.
Кроме того, начальник ипотечного кредитования АКБ "УКрсоцбанк" Роман Тищенко называет нынешний рост цен на жилье обычным рыночным процессом. "В ситуации, когда есть достаточно высокий платежеспособный спрос, а предложение не способно его уравновесить, либо является ограниченным - рост цен - нормальное явление", - пояснил эксперт.
При этом он добавил, что уже в текущем полугодии следует ожидать выхода новых интересных строительных проектов с участием банков, а также расширения продуктового ряда банков для первичного рынка.
В том, что на рынке не произойдет кардинальных изменений уверено и большинство других участников рынка. В частности не видят причин для удешевления жилья, как сами застройщики, так и риелторы. По словам последних, снижение спроса на квартиры на вторичном рынке практически не отразилось на стоимости жилья. В частности, хорошие качественные квартиры продолжают незначительно набирать высоту, а неликвидное жилье продается лишь с незначительной скидкой от заявленной цены.
