Вьетнамская коммерческая недвижимость признана мировым «островком спокойствия»
Согласно исследованию международной консалтинговой компании CB Richard Ellis, сегмент коммерческой недвижимости во Вьетнаме в меньшей степени испытал негативное влияние глобального экономического спада по сравнению с другими странами.
Так, процент незанятых площадей в стране демонстрирует стабильность на протяжении нескольких лет и остается на уровне 2-3,5% в зависимости от класса здания. В то же время, для многих других стран «нормальным» считается относительно высокий показатель 8-13%.
Вместе с тем, арендные ставки в стране растут. К концу прошлого года стоимость квадратного метра выросла по сравнению с предыдущим годом на 37%, до $53, для зданий класса «А» и на 23%, до $34, в сегменте зданий класса «Б».
Заполняемость торговых площадей во Вьетнаме также остается на довольно высоком уровне и в таких торговых центрах, как Ha Noi Towers, Trang Tien Plaza, Vincom и Pacific Place, практически достигает 100%. Арендная плата здесь составляет в среднем $60 за кв. м.
Эксперты CB Richard Ellis полагают, что залогом успешного развития рынка коммерческой недвижимости Вьетнама станет ожидаемая реализация проектов в сфере транспортной инфраструктуры, передает VietNamNet.
