Ветхие и аварийные многоквартирные дома Киева: адреса, порядок отселения жильцов
Domik.ua отправил запрос в Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА с просьбой рассказать о программе реконструкции старого жилого фонда Киева. Ключевые вопросы касались расселения жильцов из ветхих и аварийных домов, компенсации разницы в стоимости квартир в ветхих и построенных им взамен домах и выбора застройщиков для возведения новых домов взамен устаревшему жилому фонду Киева.
Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА ответил на запрос, предоставив информацию о процедуре переселения жильцов из квартир ветхих и аварийных домов.
Выбор застройщика для реконструкции устаревшего жилого фонда в Киеве
«Правовые, экономические и организационные основы проведения комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой устаревшего жилого фонда регулируются Законом Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда».
В статье 1 указанного закона говорится, что реконструкция жилого фонда — это его перестройка с целью улучшения условий проживания, эксплуатации, изменения количества жилых квартир, общей и жилой площади, связанная с изменением отдельных конструкций, их элементов или снесением устаревшего жилого фонда квартала (микрорайона)», - говорится в ответе Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА.
В ведомстве сообщили, что по статье 11 Закона органы местного самоуправления выбирают инвестора-застройщика для выполнения программы реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда, проводя конкурс. Затем с инвесторами-застройщиками-победителями конкурса заключается договор на проведение реконструкции и замену нежилого и жилого фондов. По состоянию на май 2018 года инвесторы-застройщики для проведения реконструкции старого жилого фонда столицы не выбраны.
Заказчиком разработки проекта «Программы комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилого фонда» в Киеве определен Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА.
Ответ Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА
Читайте также: Аварийные и непригодные для проживания здания в Киеве: официальные данные КГГА
Отселение жильцов ветхих домов перед сносом зданий
Владельцы (съемщики) жилых (нежилых) помещений реконструируемых домов, пребывающие на квартирном учете, подпишут договор с инвестором-застройщиком. Согласно документу, отселение жильцов будет происходить с их согласия.
Отселение съемщиков жилья происходит на условии предоставления им равноценных по площади и количеству комнат помещений в границах квартала реконструкции.
Владелец (съемщик) жилого помещения, не пребывающий на квартирном учете , вправе получить на условиях компенсации в границах территории реконструкции другое жилье, где количество комнат и жилая площадь не будут уступать количеству комнат и площади квартиры в доме, подлежащему сносу.
В Департаменте отмечают, что предлагаемая жилая площадь может быть бесплатно увеличена до 50% жилой площади квартиры дома, подлежащего сносу.
Владельцу (съемщику) жилого помещения, пребывающему на квартирном учете , предоставляется новое жилье с учетом нормы жилой площади, установленной законом.
Компенсация разницы стоимости квартир в старом и новом построенном домах
Если собственник жилья желает получить новую квартиру большей площади, инвестор-застройщик может предложить ему разницу стоимости квартиры оплатить по рыночной цене.
В случае, если владелец квартиры желает получить жилье меньшей площади, ему может быть предложено инвестором-застройщиком компенсировать разницу по рыночной стоимости.
Читайте также: Полный список незаконных киевских новостроек в 2018 году
Ветхие, аварийные и непригодные для проживания дома столицы
В Департаменте жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА журналистам Domik.ua рассказали, что с 1 января 2018 года перечень аварийных, ветхих и непригодных для проживания домов не изменился. Всего по городу зафиксировано 106 домов, которые находятся в аварийном, непригодном для проживания состоянии: 89 ветхих, 3 аварийных и 14 непригодных зданий.
Наибольшее количество аварийных и ветхих домов расположено в Подольском районе Киева — 34. В Департаменте отметили, что в Днепровском, Дарницком и Деснянском районах столицы таких зданий не числится.
Официальный список жилых домов Киева, признанных ветхими, аварийными и непригодными для проживания по районам по состоянию на июнь 2018 года (согласно официальным данным КГГА)
|
Голосеевский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Саперно-Слободской проезд |
6 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
2 |
Саперно-Слободской проезд |
8 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
3 |
Саперно-Слободской проезд |
22 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
4 |
Саперно-Слободской проезд |
26 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
5 |
Саперно-Слободской проезд |
28 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
6 |
Саперно-Слободской проезд |
32 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
7 |
Саперно-Слободской проезд |
34 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
8 |
Казацкая |
60-А |
КС |
Ветхий |
|
9 |
Казацкая |
60-Б |
КС |
Ветхий |
|
10 |
Казацкая |
60-В |
КС |
Ветхий |
|
11 |
Казацкая |
60-Г |
КС |
Ветхий |
|
12 |
Валерия Лобановского проспект (Краснозвездный) |
140-А |
КС |
Ветхий |
|
13 |
Валерия Лобановского проспект (Краснозвездный) |
140-Б |
КС |
Ветхий |
|
Оболонский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Лесная |
13-А |
КС |
Ветхий |
|
2 |
Лесная |
13-Б |
КС |
Ветхий |
|
3 |
Новикова-Прибоя |
14-А |
КС |
Ветхий |
|
4 |
Новикова-Прибоя |
18 |
КС |
Ветхий |
|
5 |
Новикова-Прибоя |
21 |
КС |
Ветхий |
|
6 |
Квитки Цисык (Гамарника) |
67-А |
КС |
Ветхий |
|
7 |
Приорская (Полупанова) |
9 |
КС |
Ветхий |
|
8 |
Федора Максименко (Краснофлотская) |
21-А |
ОСМД |
Ветхий |
|
9 |
Федора Максименко (Краснофлотская) |
86 |
КС |
Ветхий |
|
10 |
Федора Максименко (Краснофлотская) |
5-А |
КС |
Ветхий |
|
11 |
Федора Максименко (Краснофлотская) |
5-Б |
КС |
Ветхий |
|
12 |
Федора Максименко (Краснофлотская) |
5-В |
КС |
Ветхий |
|
Печерский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Большая Васильковская |
17-Б |
ОСМД |
Аварийный |
|
Подольский район |
||||
|
№ п/п |
Подольский район Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Андреевский спуск |
22-А-Б |
КС |
Ветхий |
|
2 |
Боричев спуск |
5 |
КС |
Ветхий |
|
3 |
Верхний Вал |
32-А |
КС |
Ветхий |
|
4 |
Волошская |
29-А |
КС |
Ветхий |
|
5 |
Игоревская |
12-А |
КС |
Ветхий |
|
6 |
Ильинская |
18-А |
КС |
Ветхий |
|
7 |
Константиновская |
21/12-А |
КС |
Ветхий |
|
8 |
Межигорская |
22-А |
КС |
Ветхий |
|
9 |
Набережно-Крещатицкая |
7-Б |
КС |
Ветхий |
|
10 |
Набережно-Крещатицкая |
7-В |
КС |
Ветхий |
|
11 |
Нижний Вал |
23-А |
КС |
Ветхий |
|
12 |
Нижний Вал |
23-Б |
КС |
Ветхий |
|
13 |
Сагайдачного |
25-Б |
КС |
Ветхий |
|
14 |
Введенская |
6-А |
КС |
Ветхий |
|
15 |
Введенская |
25-А |
КС |
Ветхий |
|
16 |
Фроловская |
1-А |
КС |
Ветхий |
|
17 |
Житнеторжская |
8 |
КС |
Ветхий |
|
18 |
Хоревая |
18-Б |
КС |
Ветхий |
|
19 |
Хоревая |
18-А |
КС |
Ветхий |
|
20 |
Ярославская |
39-В |
КС |
Ветхий |
|
21 |
Сырецкая |
48-А |
КС |
Ветхий |
|
22 |
Сырецкая |
50 |
КС |
Ветхий |
|
23 |
Набережно-Луговая |
1 |
КС |
Ветхий |
|
24 |
Зелинского переулок |
8-А |
КС |
Ветхий |
|
25 |
Хоревая |
2-А |
ОСМД |
Аварийный |
|
26 |
Введенская |
32 |
КС |
Ветхий |
|
27 |
Еленовская |
34 |
КС |
Ветхий |
|
28 |
Еленовская |
34-А |
КС |
Ветхий |
|
29 |
Туровская |
19-А |
КС |
Ветхий |
|
30 |
Телиги Елены |
49 |
КС |
Ветхий |
|
31 |
Верхний Вал |
40-Б |
КС |
Ветхий |
|
32 |
Сырецкая |
52 |
КС |
Ветхий |
|
33 |
Контрактовая площадь |
7-Г |
КС |
Ветхий |
|
34 |
Ярославская |
20-А |
КС |
Ветхий |
|
Святошинский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Отдыха |
9 |
КС |
Ветхий |
|
2 |
Серповая |
16/21 |
КС |
Ветхий |
|
3 |
Победы |
103-А |
КС |
Ветхий |
|
4 |
Михаила Котельникова |
47 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
5 |
Бахмачская |
20 (4 под.) |
Ведомственный |
Ветхий |
|
Соломенский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Медовая |
10 |
КС |
Ветхий |
|
2 |
Докучаевская |
18 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
3 |
Академика Потебни |
14 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
4 |
Академика Потебни |
16 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
5 |
Академика Потебни |
18 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
6 |
Академика Потебни |
20 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
7 |
Академика Потебни |
22 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
8 |
Академика Потебни |
24 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
9 |
Яна Райниса |
3 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
10 |
Яна Райниса |
4 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
11 |
Яна Райниса |
5 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
12 |
Далекая |
22 |
КС |
непригодный для проживания |
|
13 |
Далекая |
23 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
14 |
Далекая |
24 |
КС |
Непригодный для проживания |
|
15 |
Вадима Гетьмана |
30-А |
КС |
Непригодный для проживания |
|
Шевченковский район |
||||
|
№ п/п |
Улица |
№ дома |
Ведомственная принадлежность |
Ветхий/аварийный/непригодный для проживания дом |
|
1 |
Дмитриевская |
52-А |
КС |
Аварийный |
|
2 |
Дмитриевская |
19-А |
КС |
Ветхий |
|
3 |
Дмитриевская |
19-Б |
КС |
Ветхий |
|
4 |
Дмитриевская |
23-Б |
КС |
Ветхий |
|
5 |
Дмитриевская |
29-Б |
КС |
Ветхий |
|
6 |
Олеся Гончара |
47-Б |
КС |
Ветхий |
|
7 |
Олеся Гончара |
36-Б |
КС |
Ветхий |
|
8 |
Отто Шмидта |
14-Б (А) |
КС |
Ветхий |
|
9 |
Нагорная |
16/13-А |
КС |
Ветхий |
|
10 |
Студенческая |
11-А |
КС |
Ветхий |
|
11 |
Полтавская |
12 |
КС |
Ветхий |
|
12 |
Владимирская |
7-А |
КС |
Ветхий |
|
13 |
Ясногорская |
27 |
КС |
Ветхий |
|
14 |
Тараса Шевченко бульвар |
36/14-А |
КС |
Ветхий |
|
15 |
Жилянская |
114 |
КС |
Ветхий |
|
16 |
Тургеневская |
19-А |
КС |
Ветхий |
|
17 |
Дмитриевская |
102-А |
КС |
Ветхий |
|
18 |
Дмитриевская |
102-Б |
КС |
Ветхий |
|
19 |
Бульварно-Кудрявская |
24-Д |
КС |
Ветхий |
|
20 |
Старовокзальная |
13/146-А |
КС |
Ветхий |
|
21 |
Гоголевская |
32-А |
Ведомственный |
Ветхий |
|
22 |
Нагорная |
7 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
23 |
Овручская |
19 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
24 |
Тропинина |
6 |
Ведомственный |
Ветхий |
|
25 |
Аллы Тарасовой |
6-А |
ОСМД |
Ветхий |
Обсудить ветхие и аварийные дома столицы можно на форуме аварийные дома в Киеве.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
Комментарии посетителей