Вінниця: Після невдалих аукціонів мерія планує здати "суперділянку" через конкурс
Територію біля Вишенського озера уже двічі виставляли на аукціон з метою здати її в тимчасове користування. Обидва рази безрезультатно. Тепер змінюватимуть умови її оренди: замість аукціону - конкурс.
40 соток землі біля дамби Вишенського озера міська влада уже двічі виставляла на аукціон. Спочатку цей лот називався як один з найбільш цікавих для потенційних інвесторів. Мовляв, територія біля води, поруч музею-садиба Пирогова, ввечері тут збирається на авто золота молодь, а вдень можна позасмагати та скупатися. Проте реалії виявилися іншими: ділянка, м'яко кажучи, не викликала ажіотажу серед потенційних інвесторів. Першого разу (20 квітня) аукціон не відбувся через відсутність необхідного "кворуму". При необхідній кількості учасників торгів в два претенденти знайшовся лише один. Через місяць (23 травня) мав відбутися наступний аукціон на право п'ятирічної оренди цієї землі. Проте знову безрезультатно. Цього разу бажаючих зайнятись разом із бізнесом ще й благоустроєм, як це було визначено аукціонними умовами, не знайшлося взагалі.
Саме наявність великих обмежень і називається однією з причин "непривабливості" цієї ділянки. Її цільове використання - рекреаційна зона, що передбачає створення своєрідної міні-бази відпочинку з прокатом човнів та катамаранів і відсутністю капітальних споруд. Стартова величина оренди - 30 тисяч гривень в рік.
- Це на рівні ринкової ціни, - пояснив директор одного з вінницьких агентств нерухомості Андрій Резніченко. - Інша справа - навіщо щось брати в оренду, якщо через п'ять років, вклавши в об'єкт кошти, його доведеться повертати?
Директор ще одного агентства Роман Козловський вважає, що причина може бути просто в невдалому розташуванні ділянки:
- Ця земля неактуальна. Капітальну споруду там не поставиш, обладнати пляж біля дороги - нерозумно, хто там буде засмагати? Поставити МАФ під кафе чи інший об'єкт торгівлі також не має сенсу, позаяк через близькість до води його може закрити СЕС.
В мерії, тим часом, вирішили не продовжувати до безкінечності аукціони, а змінити умови здачі в оренду цих 40 соток біля озера. За словами начальника управління комунального майна міської ради Ігоря Шутака, пропонується замість аукціону здати землю в тимчасове користування на конкурсних засадах:
- Такі зміни мають бути затверджені сесією міської ради. В результаті, переможе той претендент, який запропонує не вищу ціну, а найкращий проект.
Дехто в такому розвитку подій простежує наміри віддати цю земельну ділянку "своїм людям". Але поки питання, як здавати в оренду "Вишенське озеро", вирішиться, буде уже липень і часу на його благоустрій залишиться мінімум.
