Владельцев недвижимости на днепровских островах ожидают массовые проверки
«Проверки выявили многочисленные нарушения законодательства в планировании работы Госинспекции сельского хозяйства, отсутствие системного контроля за вынесенными предписаниями. Кроме того, далеко не всегда виновные лица привлекаются к ответственности», – заявил на прошлой неделе и. о. киевского межрайонного экологического прокурора Егор Чикшеев.
Досталось на орехи и инспекции архитектурно-строительного контроля, сотрудников которой уличили в регистрации декларации частного предпринимателя о готовности объекта к эксплуатации по поддельному договору аренды земельного надела.
Таким образом, было узаконено нежилое капитальное строение на Веницианском острове в столичном Гидропарке, входящем в состав ландшафтного парка «Днепровские острова». Сейчас по этому факту ведется расследование.
«Незаконная застройка берегов приводит к искусственному сужению и заилению русла Днепра, разрушению пойменных участков», – пояснил Чикшеев, добавив, что массовые проверки на берегах Днепра будут продолжаться.
В минувшем году прокуратурой было подано в суд 24 иска в сфере земельных отношений, из самовольного пользования изъято 2 га стоимостью почти 70 млн грн.
Контролеры на протяжении последних десяти лет с завидной периодичностью заявляют о готовности бороться с хаотичной застройкой Гидропарка.
Например, в прошлом году была создана рабочая группа, в которую вошли представители едва ли не всех структур, ответственных за порядок в рекреационной зоне: Госинспекции сельского хозяйства, экологической инспекции, ГАСКа, ПАО «Киевэнерго», АК «Киевводоканал» и др. Однако домики у воды продолжают появляться, как и сезонные сооружения, устанавливающиеся с нарушением санитарных норм.
«Решение о создании на данных землях регионального ландшафтного парка «Днепровские острова» Киеврада приняла еще в 2004 г., однако столичные чиновники до сих пор так и не определили его границы, а особый режим использования этого заповедного объекта не утвержден», – констатируют экопрокуроры.
В этом нет ничего удивительного, ведь на собственниках таких домиков у Днепра как раз и зарабатывают проверяющие.
«Схема легализации такова: сначала в структурах КГГА нужно получить разрешение на временное строение, потом провести его «реконструкцию» и узаконить в ГАСК или через суд (например, подать иск о признании действительным специально составленного для этого договора купли-продажи). Все, кто входит в данную цепочку, могут закрыть глаза на явные нарушения за определенную мзду», – рассказал источник в Киевской городской администрации.
Детальный план территории Гидропарка, согласно которому там должны возвести порядка десятка новых крупных объектов, а существующие хаотичные строения снести, был утвержден столичным градсоветом еще в 2007 году. Авторы документа настаивали на том, что в рекреационной зоне слишком мало объектов инфраструктуры.
На Венецианском острове предполагалось возвести аквапарк, развлекательный и спортивный центры с катком и бассейном, которые могут использоваться круглый год.
По предварительным оценкам, только в инженерную подготовку территории острова необходимо инвестировать 132 млн грн., а общая стоимость застройки превышает 858 млн грн. Также планировалось соорудить монорельсовую дорогу, которая соединит острова Венецианский, Долобецкий и Труханов.
«К сожалению, не нашлось девелопера, готового взять на себя ответственность за развитие такого масштабного проекта. Все стремятся строить объекты, позволяющие быстро вернуть вложенные средства», – сокрушается главный архитектор Киева Сергей Целовальник.
Александра Гамаюнова
