Владельцы торговой недвижимости снижают арендные ставки для сетевых операторов
В ситуации финансового кризиса, которая повлекла за собой снижение уровня доходов и покупательской способности населения, владельцы торговой недвижимости снижают арендные ставки для сетевых операторов, но условия аренды вакантных площадей в действующих объектах не меняются.
Такая тенденция отмечается в аналитическом отчете компании Украинская торговая гильдия на ноябрь 2008 года.
«Появились частные случаи снижения ставки для сетевых операторов, что связанно со сложностями работы, которые возникли в результате изменения ситуации на рынке заемных средств. Для некоторых сетевиков условия пересматриваются в индивидуальном порядке», - говорится в отчете.
Средняя арендная ставка магазинов площадью 100-200 кв.м. в действующих торговых центрах Киева на конец ноября составляет $ 155 за 1 кв.м. Она не меняется с июля, когда арендная ставка повысилась на 3%.
Средний уровень заполняемости действующих торговых центров Киева на конец ноября составляет 98,95%.
В то же время, в Украинской торговой гильдии отмечают, что ухудшение финансового положения жителей Украины не отразилось на среднем уровне посещаемости торговых центров.
На конец ноября уровень посещаемости торговых центров Киева составляет 1003 человека на 1000 кв. м.
В то же время, не смотря на снижение арендных ставок в индивидуальным порядке
